PINTARKU

Nelay Barry

FINANSIAL·Juni 13, 2022

memahami nilai pari

Berapa nilai Pari?

Nilai nominal atau nilai nominal adalah nilai nominal atau nilai nyata dari suatu sekuritas atau instrumen investasi yang diterbitkan. Nilai nominal ini diumumkan oleh para pendiri perusahaan.

Nilai nominal penting karena menetapkan kewajiban maksimum pemegang saham kepada perusahaan jika perusahaan dilikuidasi.

Setara ini sering disebut dalam istilah pari, di bawah pari atau di atas pari. Ketika sekuritas diterbitkan di bawah tingkat bunga, dikatakan di bawah tingkat bunga. Di sisi lain, ketika sekuritas diterbitkan pada harga yang lebih tinggi dari tingkat bunga, itu disebut tingkat bunga tinggi.

Gunakan nilai Par

1. Nilai nominal saham

Nilai nominal suatu saham adalah nilai per lembar saham yang ditetapkan oleh pendiri perseroan dan dicantumkan dalam akta perseroan. Nilai nominal saham diumumkan pada saat perusahaan menjual sahamnya kepada publik. Sebuah perusahaan dapat menerbitkan saham di atas atau di bawah par, yang dikenal sebagai premium atau mismatch.

2. Nilai nominal obligasi

Nilai nominal obligasi adalah nilai yang terkandung dalam obligasi. Pokok ini akan diterima oleh pemegang obligasi pada saat jatuh tempo.

3. Nilai nominal koin

Nilai nominal digunakan untuk menukar mata uang dengan orang lain. Ketika kita mengatakan bahwa mata uang itu sama, kedua mata uang itu sama nilainya. Misalnya, satu dolar AS sama dengan satu dolar Australia, jadi keduanya dikatakan sama.

Kemenko Perekonomian Mendukung Globalisasi Produk Pertanian Lokal

BISNIS·Juni 12, 2022

Pemprov DKI Jakarta selalu mendorong pengembangan produk pertanian lokal yang memiliki potensi ekonomi tinggi. Selain menggerakkan ekonomi massal, upaya tersebut juga bisa menjadi solusi salah satu krisis global saat ini: ketahanan pangan.

Saat saya berkunjung ke Madiun pada Sabtu, 6 November lalu, Menteri Koordinator Perekonomian Susiwijono Moegiarso juga sempat mengikuti panen melon emas bersama Gubernur dan Walikota Madiun Jawa Timur. Produk unggulannya, Panen Semangka Emas, merupakan bagian dari rangkaian kegiatan memperingati HUT Kota Madiun yang ke 104.

Melon adalah tanaman milik keluarga labu atau labu. Buah semangka yang bisa dipanen tiga kali dalam setahun ini juga menjadi penopang ekonomi warga Madiun. Menurut data yang dilansir Badan Pusat Statistik, Jawa Timur merupakan penghasil semangka terbesar di Indonesia, dengan produksi 68.527 ton pada tahun 2021.

Taman Ngrower Bening Edu, tempat buah melon emas dipanen, adalah bekas lahan kosong yang dulunya rawa. Di lahan seluas kurang lebih 10 hektar ini, berbagai jenis hortikultura ditanam dalam kategori hypergrowing (sayuran), florikultura (dekorasi) dan budidaya buah-buahan (buah-buahan). Menanam melon emas menggunakan sistem pertanian modern yang menggunakan rumah kaca yang dapat menampung sekitar 1.800 pohon semangka.

Selain memanen semangka, Madiunsi juga menyediakan produk berbahan porang sebagai makanan alternatif bagi masyarakat. Dalam Rangkaian HUT Mardiun yang juga dikenal dengan Kota Musa ini, beberapa produk dari pabrik Borang diperkenalkan kepada David Borang, di antaranya Beras Borang dan Vissel Borang.

Ini juga memiliki potensi ekonomi yang besar karena merupakan tanaman dengan berbagai kegunaan, dari makanan rendah kalori dan perekat industri hingga produk kesehatan dan kecantikan.

Ekspor Borang mencapai puncaknya pada 20,5 ton pada tahun 2020, pada Rs 924,3 miliar. Jepang, China, Taiwan, Vietnam dan Thailand merupakan negara target utama ekspor pohon barley Indonesia.

Jawa Timur sendiri merupakan sentra produksi galur terbesar kedua setelah provinsi Nusa Tenggara Timur dan merupakan industri pengolahan galur terbesar di Indonesia.

“Pemerintah sangat mendukung upaya pengembangan produk unggulan lokal berupa tanaman hortikultura, borang dan hasil olahannya. Ini salah satu kendalanya, karena produk olahan borang ini tidak hanya dapat merevitalisasi perekonomian rakyat, tetapi juga menjadi alternatif pangan dan subsidi pangan bagi masyarakat,” kata Sismenko Suswigono.

Sementara itu, Gubernur Jawa Timur menyambut baik dan mengapresiasi berbagai upaya Pemerintah Kota Madiun untuk meningkatkan perekonomian dan meningkatkan kesejahteraan masyarakat khususnya di sektor pertanian, melalui pembudidayaan berbagai produk hortikultura di Kota Madiun.

Walikota Madiun H. Maidi juga menyampaikan bahwa Pemkot Madiun memanfaatkan lahan kosong yang ada untuk menghasilkan produk pertanian yang bernilai ekonomi, serta untuk memenuhi kebutuhan pangan dan meningkatkan kesejahteraan masyarakat.

Tips Dan Trik Mengecat Rumah Tanpa Membuang Waktu

PROPERTI·Juni 10, 2022

Mengecat ulang rumah agar pudar atau mengecat ulang rumah untuk merayakan sebuah perayaan penting bisa memakan biaya yang sangat mahal.

Untuk mengantisipasinya, banyak yang memilih sendiri, ketimbang mencari bantuan buruh bangunan.

Namun, proses ini biasanya memakan waktu dan sangat melelahkan.

Yang pertama adalah tidak mencelupkan kuas lebih dari sepertiga ke dalam cat. Pasalnya, kelebihan cat tidak bisa mempercepat proses.

Pencelupan kuas yang berlebihan ke dalam cat dapat menyumbat dasar bulu, mempersulit pembersihan dan memperpendek masa pakainya.

Kedua, jangan lupa bersihkan sisa cat dari tepi casing dengan obeng yang dibungkus kain lap. Ini akan memudahkan untuk menutup kaleng dan menjaganya tetap bersih.

Yang ketiga adalah menjaga kebersihan tutup kaleng dengan membungkusnya dengan plastik.

Jangan lupa untuk memberi nama atau nomor cat yang Anda gunakan untuk memudahkan penukaran saat dibutuhkan.

Keempat, pastikan tempat penyimpanan cat tidak membekukan bahan.

Terakhir, masukkan rol cat ke dalam kantong ziplock dan simpan di lemari es atau di tempat yang sejuk saat istirahat.

Juga, pastikan kantong tidak mendapatkan udara yang berlebihan untuk mencegah roller cat mengering.

Apakah Anda Ingin Merenovasi Rumah Anda? Pastikan Anda Mengingat Ini

PROPERTI·Juni 9, 2022

Renovasi rumah adalah proyek besar untuk rumah.

Pasalnya, banyak hal yang harus dipersiapkan, mulai dari tujuan hingga desain terbaru, biaya, dan jadwal renovasi.

Putuskan apa yang Anda inginkan dari Rilis Domain, Perpanjang pada hari Jumat (8 April 2022).

Misalnya, jika Anda berencana untuk tinggal di dalam ruangan untuk waktu yang lama, lebih baik menggunakan bahan berkualitas tinggi untuk kenyamanan.

Selain itu, rencana anggaran harus dievaluasi secara realistis agar tidak hilang di kemudian hari.

“Orang-orang tidak dapat memutuskan apa yang harus dilakukan karena mereka tidak tahu berapa biayanya,” kata Sarah Wood, direktur Middlewoman.

Wood merekomendasikan untuk mendapatkan perkiraan biaya retrofit dari ahli atau surveyor kuantitas sebelum membuat keputusan penting.

Penting untuk meneliti opsi keuangan Anda untuk membuat retrofit seefektif mungkin dari segi biaya.

Untuk renovasi yang sedikit lebih besar, pastikan rumah Anda mendukung rencana tersebut.

Jika Anda menyewa kontraktor, jangan lupa untuk memeriksa referensi atau contoh proyek sebelumnya yang telah diselesaikan.

Sementara itu, arsitek bertindak sebagai manajer proyek dan dapat membantu Anda jika Anda tidak mengawasi perbaikan secara langsung.

Mereka akan membantu Anda menciptakan tampilan yang Anda inginkan menggunakan anggaran, foto, papan suasana hati, dan sampel.

Jika Anda melakukannya sendiri, dapatkan inspirasi dari majalah, buku, blog, dan mulai file atau papan buletin di Pinterest untuk menyimpan foto favorit Anda.

Tetapi yang paling penting adalah merencanakan waktu yang tepat sebelum melakukan perbaikan apa pun pada rumah Anda.

Desainer dan dekorator interior di SmartSpace Interiors Anoushka Allum mengatakan bahwa kontraktor terkemuka sering kali memiliki jadwal yang padat.

“Anda bisa mendapatkan kualitas yang baik jika Anda merencanakan ini terlebih dahulu dan menunggu sampai berhasil untuk Anda,” kata Alum.

Juga, putuskan apakah Anda perlu pindah selama renovasi, terutama jika kamar mandi untuk sementara tidak digunakan.

Alum menyimpulkan, “Banyak orang mencoba untuk tinggal di sana (mereka tidak pindah rumah selama renovasi). Terutama sulit untuk hidup dengan anak-anak.”

Saat Meninggalkan Lemari Es Di Rumah, Pastikan Lemari Es Tidak Mengeluarkan Bau Yang Tidak Sedap

PROPERTI·Juni 9, 2022

Yang pertama adalah mengosongkan lemari es, termasuk laci dan rak untuk makanan yang mudah rusak seperti sayuran dan ikan.

Isi lemari es dengan air kemasan untuk menjaga suhu.

Selanjutnya, matikan pembuat es. Ini karena hanya akan menyebabkan malfungsi jika dibiarkan tanpa pengisian daya.

Untuk freezer, isi kantong es untuk menjaga suhu dan biarkan termostat disetel ke normal.

Sedangkan bagi yang berencana pulang dalam waktu lama, isi kulkas dan freezer bisa benar-benar kosong.

Kemudian bersihkan lemari es dengan kain dan deterjen. Jangan lupa matikan termostat dan cabut steker kulkas setelah semua bagian kering.

Jika lemari es Anda memiliki fitur ini, jangan lupa untuk mematikan pembuat es. Jika ada es batu yang tersisa, keluarkan dan bersihkan tempatnya.

Untuk mengurangi bau kulkas, biarkan kotak soda kue terbuka untuk menyerap baunya. Juga, biarkan pintu lemari es atau freezer Anda terbuka untuk mencegah pertumbuhan jamur.

Namun, jika Anda berencana untuk menyimpan barang-barang yang tidak mudah rusak seperti sereal atau makanan kaleng, atur suhu lemari es ke 3,3°C.

Langkah ini memungkinkan Anda untuk menjaga lemari es tetap dingin sekaligus menghemat uang karena energi yang digunakan tidak berlebihan.

Jika demikian, jangan lupa untuk mengeluarkan barang yang mudah dicairkan dari freezer dan mengatur suhu ke -15°C.

Cara Efektif Membersihkan Jendela Rumah Setelah Lebaran

TIPS·Juni 9, 2022

Anda biasanya memulai fase pembersihan dengan membilas jendela Anda dengan air dari selang taman.

Semprotan air sangat efektif menghilangkan sebagian besar kotoran pada kaca. Selanjutnya, bersihkan jendela dengan larutan pembersih.

Isi ember dengan air bersih dan tambahkan beberapa tetes sabun cair yang biasa Anda gunakan untuk mencuci piring di rumah.

Kemudian celupkan lap atau kain mikrofiber ke dalam campuran tersebut. Gosok secara merata seluruh permukaan panel jendela.

Untuk menghilangkan noda kasar dari kaca, gunakan sikat lembut untuk menggosok area tersebut. Jangan pernah menggunakan kawat baja karena dapat merusak permukaan kaca.

Selanjutnya, bersihkan kembali kaca dengan pembersih kaca yang tersedia di pasaran atau buat campuran air, cuka, dan alkohol.

Keringkan kaca menggunakan kain mikrofiber bersih untuk menghilangkan debu.

Jangan lupa untuk membersihkan ambang jendela juga. Seringkali ada noda dari langit-langit atau serangga yang bersarang.

Apapun bahan kusen jendela, baik itu kayu atau logam, harus benar-benar kering setelah dibersihkan.

Kelembaban yang tidak cepat meleleh tidak hanya membuat kayu membusuk, tetapi juga membuat logam lebih mudah berkarat.

Lakukan Perawatan Ini Agar Rumah Tidak Mudah Rusak

PROPERTI·Juni 9, 2022

Perawatan merupakan kunci utama agar rumah Anda awet dan tidak mudah lapuk.

Rumah yang terawat dengan baik juga akan memperpanjang umur furnitur atau barang apa pun yang Anda miliki.

Perawatan juga harus dilakukan secara teratur dan konsisten untuk hasil terbaik.

Salah satu caranya adalah dengan membuat jadwal perawatan rumah secara teratur. Misalnya seminggu sekali atau dua kali.

Selain itu, setelah pesta. Berikut adalah tiga cara untuk merencanakan perawatan dan pemeliharaan rumah Anda dengan benar:

1. Buat jadwal perawatan rumah

Buat jadwal atau kalender perawatan di rumah. Tujuannya agar bisa merawat rumah secara rutin.

Jadwal tersebut juga bisa menjadi referensi dan pengingat agar tidak lupa perawatan dan perbaikan.

Selain itu, jadwal atau kalender perawatan rumah ini dapat digunakan sepanjang tahun. Ini berarti Anda masih bisa kembali ke jadwal itu tahun depan.

Anda dapat membuatnya secara manual dengan kalender atau telepon, atau mengatur pengingat untuk membunyikan telepon Anda ketika saatnya untuk perawatan.

Anda juga dapat mengubah jadwal perawatan ini menjadi jadwal kosong atau waktu liburan.

2. Daftar Daftar Perbaikan Rumah

Ingat, tidak semua pekerjaan perawatan dan perbaikan rumah bisa dilakukan seharian.

Jadi, buatlah tabel yang detail dan detail. Misalnya, minggu pertama fokus pada perbaikan dinding, seperti mengecat, mengganti warna, membersihkan kotoran yang menempel, dll.

Ketika semua masalah dinding hilang, saatnya beralih ke hal lain seperti kipas angin dan AC.

Jika Anda tidak dapat memperbaikinya, bawa item tersebut ke ahlinya.

Lakukan perawatan dan perbaikan barang-barang di rumah Anda semandiri mungkin. Ini sangat penting untuk menghemat uang.

3. Secara proaktif menanggapi perbaikan mendadak

Jika Anda sudah memiliki jadwal perawatan rumah, bukan berarti Anda tidak akan melakukan perbaikan di luar jadwal tersebut.

Bersikaplah proaktif tentang perbaikan yang memerlukan pemrosesan yang dipercepat.

Misalnya, jika engsel atau gagang pintu patah, segera perbaiki untuk menghindari kerusakan.

Selain itu, sikap proaktif ini bertujuan agar segala sesuatunya berjalan kembali secepat mungkin.

Tentu saja, ini akan membuat pekerjaan Anda lebih mudah, terutama ketika jadwal perawatan di rumah Anda datang.

4. Perbaikan kabel listrik rumah tangga

Salah satu hal yang tidak boleh diabaikan dalam perawatan dan perbaikan rumah adalah instalasi listrik.

Kondisi kabel power harus diperiksa secara berkala. Segera perbaiki semua kabel yang digigit tikus.

Jika Anda tidak dapat memperbaikinya, gunakan layanan profesional. Karena memperbaiki instalasi listrik sangat berbahaya dan berbahaya.

Kami juga dapat memperbaiki instalasi air keran. Jika air tampak keruh, segera konsultasikan dengan profesional dan kru untuk menentukan penyebabnya.

5. Berkebun di Halaman

Penting untuk memperbaiki dan merawat tidak hanya bagian dalam, tetapi juga bagian luar, yaitu rumah.

Jika Anda memiliki pekarangan luas yang penuh dengan gulma dan tanaman, lakukan perawatan rutin.

Pastikan tidak ada tanaman pengganggu yang dapat membahayakan tanaman di sekitarnya. Termasuk semak-semak justru mengundang nyamuk.

Perawatan juga dapat dilakukan dengan menyiram, mengganti, menanam, memotong, dan upaya lainnya untuk memastikan lingkungan rumah benar-benar bersih, sehat, aman dan nyaman.

Penyebab Dan Solusi Mengatasi Rambut Bercabang Di Dinding Rumah

PROPERTI·Juni 9, 2022

Retakan pada dinding rumah biasanya sangat tipis dan halus, dan biasa disebut dengan istilah “rambut”.

Meski tidak berbahaya, retakan rambut pada dinding rumah Anda bisa mengganggu estetika dan keindahan eksterior rumah Anda.

Karena itu penting untuk mengetahui penyebab dan cara mengatasinya.

Wakil Presiden Umum Real Estate Indonesia (RE) Bambang Eka Jaya mengatakan, terbelahnya rambut di dinding rumah biasanya disebabkan oleh pengerjaan yang kurang baik.

Menurut dia, hal ini mungkin disebabkan karena pencampuran yang kurang dan pemilihan material semen yang salah.

Saat dihubungi pada Jumat (13/5/2022) Bambang mengatakan, “Kalau rambut bercabang, tidak berfungsi dengan baik. Pencampuran yang tidak tepat, misalnya, bisa menurunkan kualitas bahan.”

Pada dasarnya tidak terlalu berbahaya, menurut Bambang, dan dapat merusak estetika ruangan.

Selain itu, retakan rambut yang terus-menerus menempel di dinding rumah Anda bisa berakibat fatal karena dapat membahayakan kekuatan dan daya tahan dinding Anda.

Berikut cara mengatasi rambut bercabang di dinding rumah Anda.

1. Gosok lapisan cat.

Langkah pertama yang harus Anda lakukan untuk menghilangkan retakan pada rambut Anda adalah dengan mengikis lapisan cat pada dinding yang retak.

Cat dapat dikikis dengan pisau atau pengikis.

Jika lapisan rambut terbelah di dinding terlalu besar dan tersebar, kelupas dengan lapisan plester atau plester.

2. Menghaluskan permukaan dinding

Setelah tergores, dinding harus diampelas agar halus dan rata. Pastikan plexiglass benar-benar hilang selama proses pengamplasan.

3. Bersihkan dinding

Setelah pengamplasan dinding, permukaan yang diperbaiki harus dibersihkan ke permukaan yang halus dengan kain lembab.

Hal ini untuk mencegah debu atau kotoran menempel pada dinding.

4. Pelapisan dengan sealer dinding

Langkah selanjutnya adalah menutupi retakan pada rambut dengan sealant (cat berbahan dasar air).

Hanya dibutuhkan 1 liter insulasi dinding untuk menutupi sekitar 10 sampai 14 cm dari dinding yang retak.

Selanjutnya biarkan sealant mengering dengan perkiraan waktu 4-5 jam.

5. Lukis dengan warna favoritmu

Saya belum selesai. Langkah terakhir yang bisa Anda lakukan adalah mengecat ulang dengan warna favorit Anda. Biarkan hingga benar-benar kering setelah mengecat.

Sebelum Memasang AC, Hitung Dulu Jumlah Orang Di Dalam Rumah

PROPERTI·Juni 9, 2022

Tahukah Anda bahwa menghitung jumlah orang di rumah Anda sebelum memasang AC merupakan faktor eksternal?

Arsitek Ogie Hartantyo mengatakan semakin banyak orang di sebuah ruangan, semakin panas.

Ogie dari dilansifKompas.com mengatakan Rabu (18/5/2022) ”Kalau butuh gedung serbaguna atau banquet hall, akan berbeda karena masuk dalam domain Mekanikal dan Elektrikal (ME).” .

Faktor eksternal lainnya, termasuk bukaan jendela dan panas matahari dari ketinggian bangunan.

Tapi, menurut Ogie, pemilik rumah perlu mensurvei ruangan untuk mendapatkan perhitungan akurat dari pengukuran termal.

Dengan memperhitungkan terlebih dahulu kebutuhan AC Paard Kracht (PK) berdasarkan luas bangunan ruangan, pengguna setidaknya bisa menghemat listrik dan menghabiskan lebih hemat.

PK juga dikenal sebagai tenaga kuda atau daya AC.

“Tapi setidaknya rasio daya AC terhadap ruang cukup. AC tidak terkena atau berlebihan untuk mendinginkan ruangan,” tambahnya.

Untuk mengukur hal tersebut maka perlu dilakukan perhitungan luas bangunan rumah untuk mengetahui hasil dari British Thermal Unit (BTU) atau daya pendinginan AC, daya dan PK kompresor AC yang dibutuhkan.

Misalnya, mezzanine dua lantai berukuran 4×5 meter persegi. Dalam contoh ini, Anda menggunakan 500 British thermal unit (BTU/h) per meter persegi ruang.

Hasil yang didapat dari rumus BTU = 4x5x2x500 adalah 20.000 BTU.

Persyaratannya adalah 20.000 BTU, jadi sebaiknya gunakan kondisioner antara 2 dan 2,5 PK.

Hal ini berdasarkan perhitungan faktor PK untuk BTU/jam, yaitu 2PK sama dengan 18.000 BTU/jam.

Untuk memenuhi kebutuhan dua AC PK, Anda bisa menggunakan satu atau lebih dari satu unit AC yang masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing, kata Ogie.

Ogie memperkirakan menggunakan AC dengan dua unit atau lebih lebih hemat energi.

“Kalau soal efisiensi listrik, lebih hemat AC split,” katanya.

Misalnya, dua unit AC dengan 1PK masing-masing menghasilkan 840 watt, sehingga total watt yang dihasilkan akan menghasilkan listrik 1680 watt.

Namun, unit AC 2PK membutuhkan total 1.920 watt listrik.

Di sisi lain, dari segi harga beli, dua unit AC lebih boros daripada satu AC.

Jika dihitung dua unit AC dengan masing-masing 1,5 PK, totalnya menjadi Rp 7,4 juta, sedangkan satu unit AC dengan 1 PK akan berharga Rp 4 juta.

Oji menjelaskan, “Perbedaannya 3,4 juta won. Tak perlu dikatakan, ada dua unit outdoor, jadi sulit untuk mengaturnya. Ada layanan terpisah, dan ada konten terpisah untuk setiap Freon.”

Namun, Oji menegaskan perhitungan ini masih lebih efisien. Selisih sebesar 3,4 juta rupiah akan dikembalikan setelah dijumlahkan selisih pemakaian listrik sesuai dengan jumlah tahun pemakaian.

Jangan Salah Paham, Pertimbangkan Ini Sebelum Membeli Meja Kaca

PROPERTI·Juni 7, 2022

meja kaca adalah perabotan cantik yang bisa digunakan untuk berbagai keperluan di rumah maupun di kantor.

Meja kaca sangat disukai karena memberikan nuansa modern pada ruangan. Selain itu, meja kaca tahan terhadap segala kondisi dan dapat ditempatkan di dalam maupun di luar ruangan.

namun, meja kaca biasanya relatif mahal. Jadi, ada banyak hal yang perlu diperhatikan sebelum membeli meja kaca agar tidak hilang.

contohnya, perhatikan bentuk meja yang ingin Anda beli. Hal ini penting mengingat setiap bentuk meja akan memberikan tampilan yang berbeda di dalam ruangan.

Meja bundar tidak memiliki sudut, sehingga memberi Anda lebih banyak ruang di semua sisi. Meja persegi panjang atau oval membutuhkan area yang luas tetapi dapat menampung lebih banyak orang.

Pertimbangan penting lainnya adalah desain meja. Produsen meja kaca biasanya menawarkan desain sederhana yang mudah dipadukan dengan furnitur lain.

Meja kaca adalah tempat yang bagus untuk ditempatkan di ruang tamu Anda karena dapat membuat furnitur lain di sekitar Anda terlihat lebih mewah.

Anda juga harus mempertimbangkan ukurannya sebelum membeli meja kaca.

Sesuaikan ukuran meja dengan ukuran ruangan dan furniture yang ada. Saya tidak merekomendasikan membeli meja dari intuisi pribadi.

Gunakan pita pengukur untuk mengukur panjang dan lebar meja yang akan Anda gunakan. Periksa ukuran meja yang Anda butuhkan.

Hal lain yang perlu diperhatikan adalah nilai estetika meja. Jika tidak sesuai dengan selera Anda, lebih baik memilih model lain nya.