PINTARKU

Memudahkan Kepemilikan, BTN Bekerja Sama Dengan 22 Pengembang.

PROPERTI·Juni 4, 2022

JAKARTA – Untuk menyambut pasar real estate yang semakin berkembang setelah pandemi Covid-19 mulai memburuk, PT Bank Tabungan Negara (BTN) mengumumkan program pemasaran bersama yang disebut Program Keistimewaan Pengembang Miliarder 2022.

Program ini terbuka bagi 22 pengembang yang telah memberikan kontribusi signifikan terhadap realisasi kredit pemilikan rumah dan apartemen (KPR/KPA) tanpa subsidi pada tahun 2021.

Nixon LP Napitupulu, Vice President Bank BTN, mengatakan Waralaba Khusus Miliarder Pengembang 2022 merupakan hasil sinergi dan kolaborasi antara BTN dengan 22 pengembang pertama BTN.

Nixon mengatakan Senin (4 September 2022) “Ini untuk meningkatkan kesadaran dan meningkatkan akses perumahan bagi keluarga dan teman di Indonesia dengan menyediakan program yang menarik.

Nixon menjelaskan realisasi KPR Bersubsidi BTN terus meningkat meski dalam situasi pandemi.

Selama tahun 2021, perseroan mampu menyalurkan KPR nonsubsidi sebesar Rp 83,25 triliun, meningkat 4,14% dari Rp 79,93 triliun pada tahun 2020.

Menurutnya, berbagai insentif yang diberikan pemerintah terbukti berhasil mempertahankan daya beli konsumen, dan perekonomian Indonesia perlahan tapi pasti mulai bangkit.

“Saya optimis permintaan KPR Subsidi dan Non Subsidi dapat tumbuh lebih jauh tahun ini setelah ekonomi pulih seperti sekarang dan pandemi COVID-19 berakhir. Program Waralaba Khusus Miliarder Pengembang untuk 2022 adalah One Endeavour.”

Hirwandi Jaffer, Direktur Consumer Bank BTN, mengatakan tahun ini ada 22 pengembang senior yang setuju untuk mengikuti Program Waralaba Khusus Pengembang Miliarder.

Mereka adalah pengembang real estate dengan KPR nonsubsidi dengan kinerja tertinggi pada tahun 2021.

Program Waralaba Khusus Pengembang Miliarder 2022 menawarkan beberapa fitur menarik, termasuk tingkat bunga tetap 2,22% selama satu tahun dan pembebasan biaya tabungan, manajemen, dan penilaian. Program ini berlaku untuk kontrak kredit hingga 31 Juli 2022,” kata Hirwandi.

Di antara 22 pengembang teratas adalah Grup Gred, Duta Putra Land, Grup Citra Swarna, Grup Bersatu Sukses, Grup Kalido, Grup Lentera Sinergi Utama, Grup Alana, Grup Mahkota, Kesuma Agung Selaras, Grup Gan Property, dan Grup MAS.

Kemudian PT Hikmah Alam Sentosa, Karya Makmur, Alamindo Trulynusa, Widia Persada, Grup ISPI, Arya Lingga Manik, Fast Property Management, Budi Mustika, Grup Jade Development, Perum Perumnas dan Adhi Commuter terdekat.

Selain program khusus, BTN menawarkan benefit berupa kebijakan kredit konsumer yang berbasis pada sektor pengembang.

“Jadi kami punya kewajiban untuk memudahkan pengembang yang punya track record bagus,'” katanya.

Pasar Real Estate Yang Kuat, LKPR Capai Target Penjualan 5,2 Triliun Won Tahun Ini

PROPERTI·Juni 4, 2022

PT Lippo Karawaci Tbk. (LPKR) telah mencapai target pra-penjualan sebesar Rs 5,2 triliun pada tahun 2022.

Direktur Utama LPKR John Riady mengatakan hal ini sejalan dengan ekspektasi fundamental bahwa permintaan real estate akan tetap kuat tahun ini.

Menurut dia, LKPR berharap tren positif akan berlanjut pada 2021 hingga 2022.

“Pada triwulan II 2022, LPKR meluncurkan serangkaian proyek Rumah Cendana, Cendana Marq, Cendana Nest dan Cendana Clov sebagai bagian dari strategi perusahaan untuk mencapai tujuannya,” kata John.

Dalam waktu singkat, 272 unit rumah modern berlantai dua ini telah terjual.

Ia melanjutkan, “Produk kami diterima dengan baik oleh masyarakat dengan menawarkan desain rumah sederhana dan modern dengan harga yang terjangkau.”

Sandalwood Mark, Sandalwood Nest, Clover Sandalwood bisa terjual dalam waktu 3 jam.

“Saya juga mengucapkan terima kasih kepada konsumen yang sangat patuh terhadap undang-undang ini dan telah rela antre untuk mengambil produknya mulai pagi ini,” kata John.

LPKR juga mendukung penuh implementasi inisiatif Environmental Social Governance (ESG) melalui proyek perumahan ramah lingkungan.

ESG adalah tata kelola lingkungan, sosial, dan perusahaan yang berorientasi pada prinsip-prinsip tata kelola, planet, manusia, dan kemakmuran.

“Kami merancang rumah ramah lingkungan yang dapat menghemat listrik dengan memperhatikan ventilasi dan pencahayaan,” imbuhnya.

Pengembang Mulai Menawarkan Rumah Mewah Setelah Pandemi Yang Mendukung Kualitas Hidup Yang Lebih Baik.

PROPERTI·Juni 4, 2022

Bersama Klaster Kelimutu, kami menghadirkan rangkaian rumah mewah berlantai dua dan tiga bertema pascapandemi untuk memberikan kehidupan modern yang lebih sehat dan berkualitas.

Mengadopsi konsep atau desain eko-tropis modern, rumah ini telah dikembangkan untuk memenuhi kebutuhan hunian zaman alami baru.

Situasi epidemi telah mengubah gaya hidup dan perilaku masyarakat Indonesia, termasuk memilih tempat tinggal yang nyaman dan menguntungkan dalam jangka panjang.

Irma Gunawan Tjandra, Chief Marketing Officer ASYA, mengatakan tren perumahan saat ini semakin menunjukkan bahwa penghuni menginginkan fasilitas dan lingkungan yang lengkap agar tetap sehat.

“Konsumen kini memiliki rumah dengan pencahayaan dan sirkulasi udara yang baik selain menyediakan area steril,” kata Irma dalam keterangan tertulis, Sabtu (221/5/2022).

ASYA, kota premium di timur Jakarta, sedang dibangun oleh ASTRA Property dan PT Astra Land Indonesia, developer ternama, anak perusahaan Hongkong Land,

Selain faktor kesehatan, memiliki rumah yang nyaman dengan konsep ramah lingkungan juga menjadi dambaan sebagian besar orang.

Selain itu, beberapa orang rela merogoh kocek lebih dalam untuk mendapatkan kamar dengan fitur hijau yang akan menjadi tren hunian di tahun 2022.

Ia juga mengatakan bahwa nilai perumahan yang berkelanjutan juga menjadi pertimbangan. Terutama karena sekitar 91% penduduk kota memahami pentingnya perumahan yang ramah lingkungan.

ASYA menjawabnya dengan menawarkan koleksi Kelimutu kepada konsumen yang menginginkan rumah mewah dan asri yang dapat memperkaya pengalaman hidup berkualitas tinggi.

“Koleksi ini dirancang dengan kombinasi preferensi dari berbagai elemen pendukung seperti teknologi hijau modern untuk keselamatan, area desinfeksi untuk kenyamanan dan banyak fungsi rumah lainnya untuk mendukung kesehatan. Sirkulasi udara.”

Semua unit di Cluster Kelimutu dilengkapi dengan sistem rumah pintar, panel surya, kamera pengintai di pintu depan dan ruang tamu, dan di lantai dasar kunci pintu digital pintar (kartu dan sidik jari) menyediakan akses ganda ke rumah. Bisa.

Dengan konsep ramah lingkungan yang dipadukan dengan teknologi modern, Kelimutu menjamin pengalaman hidup terbaik yang mendukung kenyamanan dan keamanan penghuninya.

Banyak fasilitas lain untuk memenuhi kebutuhan yang berbeda juga dekat, seperti AEON Mall Jakarta Garden City, IKEA, Siloam Clinic, Shell, Food Garden, Global Mandiri School dan beberapa pilihan sekolah di sekitar kawasan yang dapat memberikan pendidikan bagi anak-anak.

Untuk kelancaran pergerakan warga, simpang Jalan Lingkar Luar Jakarta (JORR) yang terhubung dengan jalan kota dapat dijangkau hanya beberapa ratus meter dari kawasan ASYA, sehingga mudah dijangkau dan dijangkau seluruh wilayah Jakarta.

Ada juga jalan tol Sunter – Pulo Gebang baru yang beroperasi di dekat kawasan tersebut, sekitar 7 menit dari Kelapa Gading ke Asya.

LPKR Beroperasi Di Pasar Real Estate Anak Muda Sebagai Peralatan Rumah Tangga Modern.

PROPERTI·Juni 4, 2022

Minat pencarian properti semakin meningkat, terutama seiring pulihnya industri properti di Indonesia.

Secara umum, menurut data 99 Group, pencarian real estate di portal Rumah123.com dan 99.co mencapai 270 juta pada tahun 2021, 46% di antaranya adalah pengunjung baru.

Pada saat yang sama, dengan Generasi Z menyumbang 19,4% dan milenial dengan 48,7%, usia konsumen juga tampaknya berubah.

Karena potensi yang luar biasa dari sektor pemuda yang mencari properti ini, PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) juga berkomitmen untuk menyediakan real estat sesuai dengan minat pasar, termasuk anak muda.

CEO LPKR John Riady mengatakan perusahaan berkomitmen untuk menyediakan pembeli rumah pertama kali dengan desain yang menarik selera generasi milenial.

Senin (23 Mei 2022) John Ready mengatakan, “Kami menawarkan rumah seperti Cendana Home Series yang ditujukan untuk anak muda dengan desain modern ramah lingkungan dengan memanfaatkan ruang dan fokus bekerja.” .

“Misalnya semua ruangan membutuhkan ventilasi komunal dan tentunya bekerja dari rumah merupakan penerapan gaya hidup baru,” ujarnya.

Cendana Cove Verdant adalah produk rumah yang dipasarkan oleh Alex Bayu, cocok untuk anak muda, memadukan kehidupan kota dengan harmoni alam.

Pada acara Pemilihan Unit Prioritas Cendana Cove Verdant yang diadakan pada hari Sabtu, 12 Februari 2022, 250 unit rumah Cendana Cove Verdant dua lantai terjual habis dalam waktu singkat.

Selain mengidentifikasi kebutuhan pasar, John Riady menjelaskan bahwa lokasi dan aksesibilitas menjadi kunci utama keberhasilan penjualan produk LPKR seperti Cendana Cove Verdant.

“Proyek Cendana Cove Verdant berlokasi strategis di Lippo Village Central. Akses transportasi jalan Jakarta-Tangerang sangat mudah. Hanya 30 menit dari bandara Soekarno-Hatta, kampus UPH, banyak Lippo Village seperti Siloam. Anda memiliki akses ke fasilitas, Anda bisa sampai ke rumah sakit, Maxxboxx dan Supermal Karawaci dalam waktu kurang dari 15 menit,” kata John.

Produk Rumah Yang Direncanakan Masih Diminati Pada Tahun 2022.

PROPERTI·Juni 4, 2022

Badan Konsultan Real Estate memprediksi tahun 2022 akan menjadi awal kebangkitan sektor real estate di Indonesia.

Beberapa indikator terkait kebijakan dan regulasi pemerintah memberikan angin segar bagi pemulihan industri real estate.

Perusahaan konsultan real estat Colliers International Indonesia mengatakan dalam konferensi pers virtual bahwa 2022 menandai awal pemulihan di sektor real estat.

Feri Salanto, Senior Associate Research Director Colliers Indonesia, menjelaskan pihaknya melihat secercah harapan dan perbaikan di pasar real estate pada akhir tahun lalu.

“Ada banyak indikator bahwa pasar real estate mulai membaik, dengan pergerakan makroekonomi yang terus meningkat pada akhir tahun 2021. Dengan demikian, transaksi di sektor real estate akan meningkat pada tahun 2022.” .

Banyak konsultan real estate yang sepakat bahwa real estate khususnya sektor residensial atau rumah sewa akan naik pada tahun 2022.

Tony Hartono, Direktur Pemasaran Diamond Land Development, mengatakan permintaan perumahan masih tinggi dibandingkan produk real estate lainnya.

Dia berkata, “Pasangan itu masih ingin memiliki rumah dan tanah, dan masyarakat menginginkannya.”

Menyadari hal tersebut, pihaknya berupaya menyediakan produk yang dibutuhkan masyarakat sesuai dengan gaya hidup warga melalui konsep, lokasi, dan desain di berbagai fasilitas.

Tony menjelaskan, pihaknya mengembangkan D’Royale yang menawarkan bangunan dua lantai dengan tipe standar dua dan enam kamar tidur.

Tony Hartono mengatakan D’Royale adalah tempat yang baik untuk berinvestasi, kecuali tempat yang bagus untuk ditinggali. Pasalnya, lokasi tersebut dikelilingi kawasan industri dan perkantoran milik swasta dan pemerintah daerah Kabupaten Depok dan Bogor.

Reksa Dana Vs Investasi Saham, Mana Yang Lebih Menguntungkan?

FINANSIAL·Juni 4, 2022

Reksa dana sering dibandingkan dengan investasi saham langsung. Kemudian muncul pertanyaan. Mana yang lebih menguntungkan? Lebih baik menyimpulkan sendiri berdasarkan perbedaan keduanya daripada sibuk menebak-nebak dan mendengarkan banyak orang dan menjadi bingung. Lalu apa yang membedakan kedua jenis investasi ini? Ulasan berikut akan menjawab pertanyaan Anda!

Minimum pembukaan rekening atau modal awal

Perbedaan pertama antara kedua jenis investasi ini adalah modal awal dalam investasi. Investasi ekuitas langsung biasanya menetapkan jumlah antara Rs 5 juta sebagai dana awal untuk membuka rekening investasi. Namun, belakangan ini, bagi mahasiswa, dana investasi awal bisa dimulai dari Rp100.000. Sedangkan modal awal minimal untuk berinvestasi di reksa dana adalah Rp100.000. Bahkan banyak juga reksa dana online yang menetapkan dana investasi awal mulai dari Rp 10.000.

keuntungan investasi

Perbedaan selanjutnya antara reksa dana dan investasi saham adalah keuntungan. Ada dua bentuk keuntungan dalam saham. Ini adalah bagian dari keuntungan perusahaan yang berupa kenaikan harga atau keuntungan modal dan dividen atau dibagikan kepada pemegang saham. Keuntungan dari kenaikan harga itu sendiri bisa berasal dari beberapa faktor, antara lain laba bersih yang meningkat, fundamental perusahaan, kondisi ekonomi yang membaik, serta spekulasi dari dana dan investor asing.

Lalu bagaimana dengan reksa dana? Secara umum, keuntungan reksa dana tidak berasal dari dividen. Keuntungan datang dari pasar uang, dll.

risiko volatilitas harga

Selain itu, perbedaan antara berinvestasi di reksa dana dan saham adalah risiko fluktuasi harga. Risiko terbesar dalam berinvestasi saham adalah volatilitas penurunan harga saham karena berbagai faktor, seperti kondisi perusahaan dan kemerosotan ekonomi. Hal itu dinilai sangat berisiko, karena penurunan harga saham bisa mencapai puluhan persen dalam hitungan hari.

Risiko volatilitas juga muncul pada reksa dana. Perbedaannya hanya pada rasio kerugian reksa dana cenderung lebih kecil karena manajer investasi lebih terdiversifikasi.

risiko likuiditas

Perlu dicatat bahwa tidak semua saham aktif diperdagangkan di bursa. Juga, karena sedikitnya jumlah saham biasa yang diterbitkan di bursa, hanya sedikit saham yang dapat diperdagangkan. Dengan kata lain, produknya bukan cairan. Dalam reksa dana, risiko likuiditas cenderung lebih rendah daripada reksa dana ekuitas, karena manajer investasi harus membayar investor setidaknya selama tujuh hari kerja saat instruksi pertukaran diterbitkan. Persyaratan ini memaksa manajer investor untuk mempertimbangkan aspek likuiditas dan kesiapan investasi reksa dana.

pengumpulan pajak

Perhitungan pajak juga berbeda antara reksa dana dan saham. Dihitung sebesar 0,1% atau nilai penjualan saham sudah termasuk dalam harga pokok penjualan. Dividen yang diterima investor saham dikenakan pajak final sebesar 10%. Pajak ini telah dipotong pada saat pembayaran. Di sisi lain, reksa dana tidak mengenakan pajak atas keuntungan yang diperoleh berdasarkan aturan.

Baik reksa dana maupun investasi saham memiliki keunggulan masing-masing. Terutama dalam konteks perencanaan keuangan. Itu semua tergantung pada kebutuhan Anda. Mana yang menurut Anda lebih menguntungkan?

5 Reksa Dana Teratas Selama 5 Tahun Terakhir

FINANSIAL·Juni 4, 2022

Ada beberapa pertimbangan yang perlu dipertimbangkan sebelum mengambil keputusan investasi. Jika Anda tertarik dengan satu jenis investasi, tugas Anda selanjutnya adalah mencari tahu mana yang terbaik, termasuk yang mana.

Salah satu referensi yang bisa diandalkan saat membicarakan reksa dana adalah Bareksa. Ini menyediakan platform untuk perdagangan investasi reksa dana online sambil menyediakan data, informasi, dan alat investasi untuk reksa dana, saham, obligasi, dan lainnya. Berikut 5 reksa dana teratas dalam 5 tahun, rangkum Bareksa.

1. Sokoreinvest Equity Fund

Salah satu reksa dana saham terbaik selama 5 tahun terakhir adalah produk dari PT Sucorinvest Asset Management yaitu Sucorinvest Equity Fund. Per Agustus 2018, dana yang dikelola manajer investasi ini mencapai Rp 903,12 miliar. SEF, diluncurkan pada 2012, membeli 100.000 rupee dalam lima tahun, mencatat pengembalian 103,83%.

Berdasarkan fund fact sheet Agustus 2018, reksa dana saham mengalokasikan portofolio investasinya ke saham beberapa perusahaan besar seperti PT Bank Negara Indonesia Tbk. dan PT Bank Rakyat Indonesia Tbk. dan PT Aneka Tambang Tbk. dan PT Adhi Karya Tbk. dan PT Telekomunikasi Indonesia Tbk.

2. Stok Premium Shimadzu

Selain itu, reksa dana saham dengan kinerja terbaik selama lima tahun terakhir adalah Simas Saham Unggulan. Dana kelolaan tersebut mengeluarkan Rp 1,96 triliun pada 2012. Jumlah ini tercatat hingga Agustus 2018. Sima Saam Ungul bertujuan untuk mencapai hasil jangka panjang yang optimal dengan tingkat fleksibilitas investasi yang tinggi.

Berinvestasi di Reksa Dana Dengan Simas Saham Superior, Anda terlindungi dari berbagai risiko yang timbul dari jenis portofolio ekuitas seperti efek ekuitas dan utang. Produk Sinarmas dapat memberikan pengembalian hingga 96,04% dalam waktu 5 tahun dengan investasi awal minimal Rp 200.000. Anda dapat menemukan saham di Bank BRI Syariah, Erajaya Swasembada, Wijaya Karya, Bank Rakyat Indonesia dan Indah Kiat Pulp & Paper.

3. Stok HPAM Ultima 1

Reksa dana dengan kinerja terbaik lima tahun berikutnya untuk komoditas yang dioperasikan PT Henan Putihrai Asset Management turun. Reksa Dana HPAM Ultima Ekuitas 1. Sejak tahun 2009, Managed Fund HPAM Ultima Ekuitas 1 memiliki besaran Rp 1,62 triliun dan menghasilkan 52,15%. Portofolio investasi berada pada saham PT Chandra Asri Petrochemical Tbk. dan PT Barito Pacific Tbk. dan PT Waskita Karya Tbk. dan PT Surya Semesta Internusa Tbk. dan PT AKR Corporindo Tbk.

Manajer investasi ini bertujuan untuk mencapai pertumbuhan nilai investasi yang optimal dan agresif dalam jangka panjang. Caranya adalah dengan lebih aktif dalam kendaraan investasi Anda. Secara khusus, dalam penawaran umum atau penawaran umum, efek bersifat utang, instrumen keuangan jangka pendek dan/atau saham dijual secara tunai dan setara kas.

4. Rotasi sektor alfa RHB

RHB Alpha Sector Rotation adalah jenis reksa dana yang dikelola oleh RHB Asset Management. Pada awal Oktober 2018, rekor pengembalian selama lima tahun adalah 50,40% dan dana kelolaan adalah Rs.465,6 miliar. Jumlah investasi awal adalah Rp 100.000.

Manajer Investasi reksa dana ini mengalokasikan Investasinya pada beberapa perusahaan besar. Antara lain PT Telekomunikasi Indonesia Tbk., PT Bank Centra Asia Tbk., PT Bank Rakyat Indonesia Tbk., PT Bank Mandiri Tbk., dan PT HM Sampoerna Tbk.

5. Konsumsi TRAM Plus

Selanjutnya, reksa dana saham terbaik selama lima tahun ini adalah TRAM Consumption Plus yang dikelola oleh PT Trimegah Asset Management. Diluncurkan sejak 2011 lalu, return yang dihasilkannya dalam 5 tahun terakhir sebesar 47,47%. Dana kelolaan yang dimiliki oleh TRAM Consumption Plus dibukukan sebesar Rp941,4 miliar.

Dengan investasi awal sebesar Rs 100.000, dana tersebut telah dialokasikan ke perusahaan besar seperti PT Astra International Tbk. dan PT Bank Central Asia Tbk. dan PT Bank Mandiri Tbk. dan PT Telekomunikasi Indonesia dan PT Bank Rakyat Indonesia Tbk.

Reksa dana saham 5 tahun terbaik yang tercantum di atas memudahkan untuk memilih MI berkualitas tinggi. Apakah Anda tidak ragu untuk berinvestasi?

Review: Sucorinvest Maxi Fund, Reksa Dana Saham Pilihan BukaReksa

FINANSIAL·Juni 4, 2022

Dua reksa dana BukaReksa, Sucorinvest Maxi Fund dan Total Return Bond Fund andalan CIMB, menjadi reksa dana terbaik 2018 menurut catatan Bareksa sejak 27 Desember 2017 hingga 27 Desember 2018. Reksa dana Sucorinvest Maxi dan CIMB-Principal Total Return Bond Fund adalah reksa dana pilihan Anda untuk tahun 2019.

Selama jangka waktu tersebut, Sucorinvest Maxi Fund mencapai pengembalian sebesar 20,36%. Sementara itu, Total Return on Principal Bond Fund CIMB menawarkan return sebesar 3,19%. Potensi imbal hasil yang tinggi juga tercermin dari kinerja Sucorinvest Maxi Fund yang mengungguli IHSG.

Untuk mengetahui lebih lanjut tentang reksa dana Sucorinvest Maxi Fund dan manfaatnya, yuk gali informasinya lebih dalam!

Sucorinvest Maxi Fund merupakan reksa dana saham preferen karena sebagian besar portofolio efeknya ditempatkan di pasar saham.

Menurut pengertian tersebut, reksa dana adalah reksa dana yang menginvestasikan lebih dari 80% dana kelolaannya pada surat berharga (saham). Sementara reksa dana jenis ini lebih berisiko dibandingkan produk reksa dana lainnya, reksa dana di sisi lain berpotensi menghasilkan imbal hasil yang tinggi.

Karena reksa dana saham lebih berisiko dibandingkan reksa dana lainnya, maka reksa dana jenis ini merupakan jenis reksa dana yang terbaik untuk Anda sebagai investor agresif. Karena risikonya yang cukup tinggi, mereka dapat memberi Anda pengembalian tertinggi dibandingkan dengan jenis reksa dana lainnya.

Sucorinvest Maxi Fund dikelola oleh Manajer Investasi (MI) Sucor Asset Management dan diluncurkan pada 1 Oktober 2014.

Sucorinvest Asset Management, atau Sucor Asset Management, dalam keterangan resminya mengakui telah memiliki lisensi sejak 1999 dan mengoperasikan sejumlah reksa dana ternama. Hingga akhir Oktober 2018, Sucor Asset Management memiliki dana kelolaan lebih dari Rs 6 triliun.

Sucor Asset Management juga dinobatkan sebagai Asset Management Company of the Year – Rising Star, Majalah Investor 2018 & Infovesta-Reksa Dana Pilihan Manajer Investasi Terbaik pada Penghargaan Asset Triple A untuk Layanan Aset, Investor Institusional dan Layanan Asuransi 2018. Penghargaan dan Pengelolaan Kekayaan Kategori Terbaik untuk Ekuitas AUM Di Bawah $2 Triliun di Bareksa Kontan Fund Awards 2018.

Bank mahasiswa gabungan Sucorinvest Maxi Fund yang diluncurkan pada 1 Oktober 2014, adalah PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk. Untuk menikmati investasi ini, Anda bisa membeli dari BukaReksa dengan minimal pembelian awal Rp100.000 dan minimal pembelian selanjutnya Rp100.000.

Sucorinvest Maxi Fund lebih banyak berinvestasi dalam saham pertambangan, perdagangan dan jasa serta saham keuangan.

Menurut Ringkasan Status Reksa Dana MaxiFund November 2018, 89,99% dari alokasi aset MaxiFund ditempatkan di pasar saham. Sisa 10,01% dari alokasi setara kas ditempatkan pada instrumen keuangan jangka pendek.

Dari 89,99% aset yang dialokasikan ke pasar saham, 27% berinvestasi di saham pertambangan. Disusul sektor perdagangan dan jasa sebesar 23%, keuangan (20%), barang konsumsi (11%) dan sektor lainnya sebesar 19%.

Hal ini sesuai dengan kebijakan investasi yang tertuang dalam prospektus dimana manajer investasi menempatkan portofolio efeknya minimal 80% dan maksimal 100%. Sedangkan portofolio investasi instrumen keuangan jangka pendek berkisar minimal 0% sampai dengan maksimal 20%.

Alokasi saham terbesar di Sucorinvest Maxi Fund adalah:

1. Anti-M | Aneka Tambang (PERSERO) Tbk.

2. BBNI | Bank Negara Indonesia (PERSERO) Tbk.

3. mm | pasar uang

4. Mio | Samindo Resources Tbk.

5. Tuba | Menangis Toba Bara Sigtira

Reksa Dana Sucorinvest Maxi Fund bertujuan untuk mengkapitalisasi pasar modal Indonesia untuk meningkatkan modal dalam jangka panjang dan mempertahankan tingkat pengembalian yang optimal.

Untuk memberikan pengembalian jangka panjang terbaik kepada investor, Manajer Investasi Sucor Asset Management memiliki strategi investasi dengan menginvestasikan setidaknya 30% dari total modalnya pada saham kecil dan menengah dengan pertumbuhan bisnis yang baik. Pada 2018, fokusnya adalah pada sektor pertambangan dan keuangan.

Dengan strategi ini, Sucorinvest menjanjikan keuntungan investasi berupa pengembalian investasi (likuid) dan kemudahan pembayaran. Reksa dana juga dikelola secara profesional dengan banyak kemudahan administrasi dan transparansi. Per Oktober 2018, dana kelolaan Sucorinvest Maxi Fund mencapai Rs 272727 triliun.

Masih ada risiko reksa dana yang perlu dipertimbangkan.

Sucorinvest Maxi Fund menjelaskan risiko investasi pada reksa dana yang diperkirakan akan ditanggung oleh investor dalam ringkasan prospektus. Risiko ini ditimbulkan oleh perubahan kondisi ekonomi dan politik di dalam dan luar negeri. Risiko devaluasi unit penyertaan oleh investor dan risiko perubahan peraturan oleh badan pengatur. Ada juga risiko likuiditas.

Selain risiko, Anda juga harus memperhatikan biaya yang Anda keluarkan saat berinvestasi di reksa dana tersebut. Biaya tersebut adalah biaya pendaftaran maksimum 2%, biaya penukaran maksimum 1%, biaya konversi maksimum 0,5%, dan biaya pengelolaan reksa dana maksimum 3,5%.

Apakah Anda ingin berinvestasi di reksa dana pilihan Sucorinvest Maxi Fund? Klik disini!

Review: Pasar Uang Mandiri Investa, Produk Reksa Dana Baru BukaReksa

FINANSIAL·Juni 4, 2022

Platform perdagangan reksa dana Bukalapak, memperkenalkan produk reksa dana baru ke pasar keuangan. Pada awal Maret 2019, BukaReksa berencana untuk mulai menjual produk reksa dana yang diterbitkan oleh PT Mandiri Manajemen Investasi. Produk reksa dana tersebut adalah Mandiri Investa Pasar Uang, hasil kerjasama BukaReksa dan Tanamduit.

Dengan penambahan ini, jumlah produk reksa dana BukaReksa Pasar Uang akan bertambah menjadi tiga produk yaitu Pasar Uang CIMB-PRINCIPAL Bukareksa, Pasar Uang Bukareksa Reksa Dana Mandiri Syariah, dan Pasar Uang Mandiri Investa.

Dengan produk reksa dana baru ini, ada total 21 produk reksa dana yang bisa diperdagangkan di Bucarexa, seperti reksa dana pasar uang, reksa dana jenis obligasi, reksa dana hybrid, dan reksa dana. Jumlah reksa dana yang dapat diperjualbelikan di BukaReksa akan terus bertambah dari waktu ke waktu.

Oleh karena itu, agar lebih percaya diri dalam membeli reksa dana Mandiri Investa Pasar Uang dan berinvestasi di reksa dana BukaReksa, sebaiknya Anda membaca penjelasan berikut ini.

Apa kelebihan reksa dana pasar pendek dibandingkan reksa dana jenis lain?

Reksa dana pasar uang adalah dana investasi yang cocok untuk konservatif. Hal ini karena reksa dana ini memiliki risiko yang relatif rendah, namun dapat menghasilkan pengembalian yang besar melebihi bunga tabungan atau deposito bank.

Reksa dana pasar uang menginvestasikan 100% dana kelolaannya pada instrumen keuangan jangka pendek seperti sertifikat Bank Indonesia (SBI), deposito berjangka dan obligasi dengan jangka waktu kurang dari satu tahun.

Reksa dana pasar uang cocok untuk orang yang:

#Satu. Anda mencari portofolio investasi berisiko rendah.

#2. Anda menginginkan periode investasi yang relatif singkat.

#3. Anda menginginkan tingkat pengembalian yang lebih tinggi daripada suku bunga bank tradisional.

Reksa Dana Mandiri Investa Pasar Uang diterbitkan dan dikelola oleh PT Mandiri Manajemen Investasi. Bank mahasiswa umum reksa dana, diluncurkan pada 24 September 2004, adalah Citibank NA.

PT Mandiri Manajemen Investasi (Mandiri Investasi) adalah anak perusahaan PT Mandiri Sekuritas, anak perusahaan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, didirikan pada tanggal 28 Desember 2004. Mandiri Investasi mengelola portofolio investasi sejak 1993. Mandiri Investasi adalah yang terbesar. Manajer investasi lokal Indonesia, total pengelolaan dana Rp 55,7 triliun (per 31 Januari 2019).

Bagaimana kinerja reksa dana Mandiri Investa Uang Pasar NAV?

Sejak diluncurkan, imbal hasil atau return reksa dana ini telah mencapai 40,56%. Itu angka yang sama selama 10 tahun. Sedangkan imbal hasil 5 tahun Mandiri Investa Pasar Uang adalah 32,32%, 3 tahun (16,38%) dan 1 tahun (4,51%). Pada tahun 2019, reksa dana ini mampu menawarkan imbal hasil sebesar 0,82% (YTD) dan 0,48% untuk bulan tersebut.

Pengembalian yang ditawarkan oleh reksa dana pasar pendek sederhana jika dibandingkan dengan jenis reksa dana lain seperti reksa dana hibrida dan reksa dana ekuitas. Namun seperti pada prinsip investasi, high risk high return.

Selama periode penerbitan, dana yang dikelola Mandiri Investa Pasar Uang sebesar Rs 5.590 miliar.

Dimana Portofolio Investasi Reksa Dana Mandiri Investa Pasar Uang disemayamkan?

Reksa Dana Mandiri Investa Pasar Uang bertujuan untuk menyediakan tingkat likuiditas yang tinggi untuk memenuhi kebutuhan uang tunai Anda dalam jangka pendek sekaligus memberikan tingkat pendapatan investasi yang menarik.

Untuk itu, kebijakan investasi dilakukan melalui portofolio pasar keuangan jangka pendek pada tingkat 0%-100%, termasuk obligasi dengan jangka waktu kurang dari satu tahun. Komposisi portofolio pasar keuangan adalah 60,18% dan portofolio obligasi 39,82%.

Berdasarkan fund fact sheet Januari 2019, kepemilikan terbesar reksa dana Mandiri Investa Pasar Uang adalah Bank DKI dalam bentuk deposito, Bank Mayapada (deposito), Bank Sulselbar (deposito), obligasi pemerintah Indonesia dan obligasi pembiayaan WOM.

Berapa biaya reksa dana Mandiri Investa Pasar Uang?

Anda bisa mulai berinvestasi di reksa dana Mandiri Investa Pasar Uang dengan pembelian awal minimal Rp50.000. Anda bisa menjual kembali reksa dana dengan minimal penjualan Rp 50.000.

Beberapa biaya dibebaskan, seperti biaya pembelian, biaya penjualan kembali, dan biaya konversi investasi. Dengan begitu, biaya investasi yang harus dikeluarkan untuk berinvestasi di reksa dana ini sangat rendah. Anda hanya membayar biaya manajer investasi hingga 1,5% per tahun dan biaya bank kustodian hingga 0,25% per tahun.

Apa keuntungan berinvestasi di reksa dana pasar uang Mandiri Investa?

semua. manajemen profesional

Mengelola portofolio investasi berupa surat utang membutuhkan pengalaman dan keahlian. Pemilihan produk, pemilihan bank, penentuan jangka waktu simpanan, dan pengelolaan investasi memerlukan analisis yang sistematis, pemantauan yang berkesinambungan, serta keputusan investasi yang cepat dan tepat (market timing).

hujan. diversifikasi investasi

Diversifikasi investasi perlu dilakukan untuk mengurangi risiko investasi selain Bank Indonesia atau SBN. Jika Anda memiliki reksa dana yang relatif kecil, sulit untuk menuai keuntungan dari diversifikasi tanpa kehilangan kesempatan untuk mendapatkan pengembalian investasi yang baik.

Benih. Potensi pertumbuhan nilai investasi

Akumulasi dana dari berbagai pihak memberikan Mandiri Investa Pasar Uang akses ke alat-alat investasi yang sulit dilakukan secara individu, serta daya tawar untuk memperoleh suku bunga yang lebih tinggi dan biaya investasi yang lebih rendah.

PhD.. Kemudahan Berinvestasi Reksa Dana

Unit penyertaan dapat dijual kembali kepada Manajer Investasi untuk dilakukan penarikan unit penyertaan pada setiap hari bursa. Ini memberikan likuiditas yang tinggi.

Apa saja risiko yang dihadapi investor reksa dana Mandiri Investa Pasar Uang?

Dalam prospektusnya, Mandiri Investasi mengungkapkan beberapa risiko terkait investasi di reksa dana pasar uang Mandiri Investa. Risiko-risiko ini meliputi:

#Satu. Risiko Perubahan Kondisi Ekonomi dan Politik

Perubahan atau kemunduran kondisi ekonomi dan politik domestik dan internasional dapat mempengaruhi kinerja portofolio investasi reksa dana Mandiri Investa Pasar Uang. Sebab, perubahan itu berdampak pada bank, penerbit penerbit, atau pihak di mana reksa dana tersebut diinvestasikan.

#2. risiko dasar

Mungkin ada keadaan di mana perusahaan gagal memenuhi kewajibannya (default) dalam keadaan yang tidak biasa di mana sekuritas yang portofolio reksa dana harus ditempatkan diterbitkan. Hal ini akan mempengaruhi hasil investasi reksa dana Anda.

# 3. Risiko likuiditas

Jika tingkat pemulihan pemilik unit tinggi dalam waktu singkat, pembayaran tunai manajer investasi mungkin tertunda. Dalam keadaan luar biasa (force majeure) atau kejadian di luar kendali manajer investasi, penjualan kembali juga dapat dihentikan sementara sesuai dengan ketentuan perjanjian investasi bersama dan peraturan OJK.

#4. Risiko penurunan nilai aset bersih oleh unit penyerta

Nilai setiap unit penyertaan dalam reksa dana dapat berubah karena adanya kenaikan atau penurunan nilai aset bersih masing-masing reksa dana. Penurunan nilai aset bersih setiap unit penyertaan dapat disebabkan antara lain oleh fluktuasi harga efek dalam portofolio.

#5. Risiko Transaksi Melalui Media Elektronik

Melakukan perdagangan reksa dana melalui media elektronik mengandung risiko sebagai berikut:

semua. Pelanggaran keamanan dalam transaksi elektronik karena peretasan ilegal atas transaksi media elektronik yang dilakukan oleh pihak ketiga.

hujan. Dalam perdagangan melalui media elektronik, manajer investasi dan/atau agen penjual reksa dana yang ditunjuk oleh manajer investasi (jika ada) dapat mengadakan perjanjian kerjasama dengan penyedia jaringan elektronik. Penyelenggara jaringan komunikasi elektronik yang dapat mempengaruhi kelancaran transaksi melalui media elektronik

Benih. Media elektronik yang bukan merupakan ulah pihak ketiga tersebut mengandung kesalahan atau hambatan yang dapat mengakibatkan kegagalan pembelian, pengembalian dana, dan/atau pemindahtanganan Unit Penyertaan.

#6. Risiko Pembubaran dan Likuidasi

Jika nilai aset bersih perintah OJK dan reksa dana kurang dari 10 miliar rupiah selama 120 hari perdagangan berturut-turut, manajer investasi akan dibubarkan dan dilikuidasi sesuai aturan, yang akan mempengaruhi hasil investasi Mandiri. Investa Awang Pasar.

Ayo Berinvestasi di Reksa Dana Pasar Uang Mandiri Investa di BukaReksa.

Reksa Dana Vs Reksa Dana Pendapatan Tetap, Mana Yang Lebih Menguntungkan?

FINANSIAL·Juni 4, 2022

Sebagai calon investor, wajar jika bingung memilih jenis investasi reksa dana yang menurut Anda paling menguntungkan. Di antara banyak produk investasi, Anda dapat mempertimbangkan dua: reksa dana, reksa dana saham, dan reksa dana pendapatan tetap. Keduanya bersaing untuk menunjukkan performa yang bagus. Tapi apa sebenarnya ‘persaingan’ antar produsen? Mana yang lebih menguntungkan? Berikut ulasannya.

Jenis alat investasi

Hal pertama yang perlu diperhatikan dalam memilih antara kedua produk reksa dana ini adalah jenis sarana investasi yang digunakan. Pasalnya, jenis kendaraan investasi yang Anda gunakan secara langsung mempengaruhi keuntungan yang Anda peroleh.

Alat yang digunakan oleh manajer investasi dalam reksa dana saham adalah saham. Reksa dana Anda dialokasikan untuk membeli dan menjual saham. Akibatnya, keuntungan berasal dari selisih antara kenaikan harga jual dan harga beli saham. Di sisi lain, jumlah kerugian dihitung dari selisih antara harga beli dan harga beli saham. Perubahan harga jual beli saham merupakan risiko ekstra yang Anda ambil saat berinvestasi di reksa dana.

Sedangkan produk yang digunakan pada reksa dana jenis obligasi adalah surat utang atau debentures. MI menginvestasikan 80% dana investasinya pada surat utang atau obligasi. Obligasi dapat diterbitkan oleh perusahaan atau pemerintah. Risiko dengan dana pendapatan tetap adalah harga obligasi bisa naik atau turun. Sebagai akibat dari perubahan tingkat bunga standar perusahaan, peringkat atau solvabilitas di bawah pengaruh penawaran dan permintaan di pasar.

tujuan investasi

Perbedaan kedua produk reksa dana ini selanjutnya adalah tujuan investasinya. Reksa dana memiliki metode dan metode operasi yang bertujuan untuk investasi jangka panjang minimal 15 tahun atau kurang. Ini karena saham, sarana investasi, sangat sering berfluktuasi. Namun, jika hal ini dilakukan dalam jangka panjang, return yang tinggi bisa diperoleh.

Bagaimana dengan menginvestasikan tujuan Anda di reksa dana pendapatan tetap? Reksa dana pendapatan tetap ingin menghasilkan tingkat pengembalian yang tetap. Ini kembali ke instrumen yang digunakan, seperti surat utang atau surat utang, yang secara teratur dapat memberikan manfaat dalam bentuk kupon. Investasi ini cocok untuk jangka pendek, terutama untuk 1 sampai 3 tahun.

pengembalian dan risiko

Pengembalian dan risiko merupakan pertimbangan penting ketika memilih produk investasi. Reksa dana cenderung memiliki imbal hasil yang lebih tinggi. Namun, investasi ini juga melibatkan risiko tinggi. Hal ini disebabkan oleh volatilitas saham yang tidak terduga. Keuntungan dan kerugian bisa tinggi atau rendah.

Masalah dan risiko volatilitas yang sama muncul dengan reksa dana pendapatan tetap, yaitu harga obligasi yang dapat berfluktuasi. Tentu saja alasannya karena naik turunnya tingkat suku bunga dipengaruhi oleh tingkat inflasi.

Sebagai perbandingan, kedua jenis reksa dana ini menawarkan manfaat dan risiko yang sama. Dengan kata lain, keduanya bergantung pada naik turunnya saham dan obligasi. Pilihannya tergantung pada tujuan investasi jangka panjang dan jangka pendek Anda, Selamat memilih.